合法民泊いくら（価格、賃料）から始めるのか？〜教えて民泊先生！民泊で行う不動産投資のはじめ方
2017/08/08 Airbnb大家の会
- SHARE
最新の記事
-
トピックス
トラベルポート、IBMらと共同でホテル予約手数料を「ブロックチェーン」上で管理～Airstair
トラベルコマースプラットフォームのトラベルポート（Travelport）は、IBM、ビジネストラベル専門旅行会社のBCD Travelと連携し、ブロックチェーンを活用したホテル予約手数料の管理プラット... 2019/11/27 Airbnb大家の会 -
トピックス
Expedia傘下のHomeAway、予約前にホテル客室を確認できる360度バーチャルツアーの運用をバリでローンチ～Airstair
オンライン旅行サイト大手のExpedia GroupのバケーションレンタルサイトHomeAway（ホームアウェイ）は、宿泊予約を行う前にホテル客室内を360度確認できるバーチャルツアーの運用をバリでス... 2019/10/26 Airbnb大家の会 -
トピックス
ホテル予約サイト Amoma.com が破産申し立て ホテル宿泊予約が強制キャンセルなどの被害も～Airstair
スペインのニュースメディアPreferenteによると、スイスに拠点を置くホテル予約サイト「Amoma.com」は、９月13日に事業を停止し破産申し立てを行ったことがわかった。Amomaは、2013年に創業... 2019/10/25 Airbnb大家の会 -
トピックス
ホテルチェーン世界第２位のOYO Hotels & Homes、米国進出から３か月で100以上のホテルを展開～Airstair
ホテルチェーン世界世界２位の OYO Hotels & Homes（オヨ・ホテルズ＆ホームズ）は、2019年６月のアメリカ進出からわずか３か月で同社が展開するホテル施設数がアメリカ国内だけで100を... 2019/10/24 Airbnb大家の会 -
トピックス
横浜市、統合型リゾート（IR）誘致を正式発表 「マリーナベイ・サンズ」のラスベガス・サンズも参入意欲～Airstair
横浜市は統合型リゾート（Integrated Resort以下IR）誘致に向けた構想を正式に発表し、今後2020年代後半の開業に向け、国の基本方針を受けた実施方針の策定やIR事業者決定といった本格的な検... 2019/10/23 Airbnb大家の会 -
トピックス
東横イン、10%消費増税後も販売価格への転嫁せず 「固定価格」のプライスポリシー貫く方針～Airstair
消費税が10%に引き上げられる2019年10月１日が迫る中、ビジネスホテルチェーン大手の東横インは、消費増税後も増税分を宿泊価格に上乗せする目的での料金改定は実施しない方針であることを明... 2019/10/22 Airbnb大家の会
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です
前回、合法民泊を行なう方法として、物件を購入（所有）または借りる（賃貸）の２つの方法がありますと伝えました、その損益分岐点とは⁈
その目安をお伝えします。
賃貸の場合
損益分岐点：１０万円
１０万円を超える賃料ではじめる場合には、２世帯以上が必要です。
これは、戸建てでもアパートマンションでも共通しています。
＊１戸建てで賃料１０万円以下でしたら、まずは土俵にのります。
それくらい、固定費というものは重くのしかかってくるという意味です。
実際に運営を行なうと、光熱費・備品・清掃費・運営代行費が掛かります。
清掃費を含めた運営を自身で担うとなれば、経費を抑えられるので１０万円を超えても可能かもしれません。
逆の発送ですが、極端に賃料が安い（３万円前後）であれば、わざわざ購入ではなく賃貸の方が始めやすいともいえます。地方の物件では、この様な考え方で始めるのも良いと思います。
次回は、購入する場合の損益分岐点をお伝えします
編集部より：この記事は、教えて民泊先生！民泊で行う不動産投資のはじめ方 様の2017年8月4日投稿を転載させていただきました。