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利回り35%オーバー 借地権物件 〜なにわの古家再生士®️【古家再生投資】

2018/11/25 Airbnb大家の会

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先日購入した物件のブログを書きました。


https://ameblo.jp/naniwa024/entry-12418606524.html

 

先日の記事はこちらから

 

物件価格 140万円

リフォーム費用 0円
地代 1.4万円月額

家賃 5.5万円

利回り 35.1%

 

半年間の期限がある契約ですので、
退去後に少しリフォームして
7万円くらいで賃貸募集しようと思っています。

 

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物件の資産価値は低い借地物件ですが、
高い利回りが狙えるのが魅力ですね!!

 

ただし、権利関係や地主さんとの交渉なと複雑な部分もありますので、
購入を検討される際にはくれぐれも慎重に取組むべきだと思います。

 

正直、仲介不動産業者の中には
借地取引に慣れてない方もいらっしゃいます。

落とし穴にはまらないように、ご注意ください!

現状のままで、賃貸契約まとまりました!!

購入決済から、賃貸契約まで5日。

ありがたいですね。

 

編集部より:この記事は   なにわの古家再生士®️【古家再生投資】   様の2018/11/19の投稿を転載させていただきました。

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