京都の民泊に対する規制強化まとめ 2016年最新版〜民泊専門メディア Airstair
2016/08/18 Airbnb大家の会
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民泊サイト最大手のAirbnb(エアービーアンドビー)には日本で3万件以上の物件が登録されているが、施設の大半が旅館業法の許可を取らない無許可営業と見られ問題となっている。国は旅館業法の規制緩和を進めているが、一部の自治体では民泊の増加に歯止めをかけようとしている。
中でも京都は無許可民泊に対して非常に厳しい対応を行っており、撤退が相次いでいる状況だ。今回は、無許可民泊に対する京都の取り組み状況をまとめてご紹介する。
目次
京都府、「無許可民泊」に営業中止指導
京都府は、無許可の民泊施設の実態を把握するため、2016年5月から6月末において、民泊サイトに掲載された施設を対象に現地調査を実施。7月14日に「民泊施設の現況調査結果について」として調査結果を発表した。
調査結果によると、京都府内(京都市を除く)の民泊サイト※掲載施設は計136施設あり、うち旅館業法に基づく許可を受けている施設は27施設(20%)、無許可営業の状態にある施設は59施設(43%)、実態が不明な施設は50施設(37%)だったことがわかった。
このうち無許可営業の状態にある49施設については営業中止の指導を実施。指導に応じない場合は、告発も視野に入れて対応していくこととしている。
「民泊通報・相談窓口」を開設
京都市は8日、市民からの民泊に関する苦情や相談を電話やメールで一元的に受け付ける「民泊通報・相談窓口」を7月13日に全国で初めて開設。電話・FAX・メールにて違法民泊に関する通報・苦情や、適法に民泊を始めるための相談などを受け付ける。
《関連記事》京都市、民泊通報窓口を13日から開始へ
民泊ごみは「事業ごみ」との見解を示す
5月9日、市議会くらし環境委員会の質疑で、個人宅の空き部屋を旅行者に貸し出す「民泊」について民泊事業者(民泊ホスト)の責任で「事業ごみ」として処理すべきだとの考えを示した。事業者を特定できれば、「事業ごみ」として処理するよう指導するという。
基準に違反し、ごみをみだりに投棄すると「廃棄物の処理及び清掃に関する法律(第25条)」の規定により、5年以下の懲役、若しくは1,000万円以下の罰金又は併料に処せられる。旅館業法違反の罰則は懲役6か月以下or罰金3万円以下であるのと比べると非常に重い。
《関連記事》【京都】民泊ごみ処理に注意!産廃法違反で1000万円以下の罰則も
民泊実態調査の最終報告発表
5月9日、2015年からスタートしていた「京都市民泊施設実態調査」の調査結果を発表。
調査結果では、2,702件の全民泊施設のうち、46.6%にあたる1,260件の無許可民泊の所在地を特定したと発表。民泊の無許可営業が把握できた施設に対しては「旅館業法,消防法,建築基準法上の観点から,適正化に向け強力に指導」するという。
《関連記事》【図でわかる】京都市、民泊施設実態調査の要点ピックアップ
民泊対策PTを発足
京都市は2015年11月20日、観光や衛生、消防などの担当職員で「民泊」対応のプロジェクトチーム(民泊対策PT)を発足。このプロジェクトチームは、Airbnbなどのインターネット上に公開されている民泊施設の実態調査を行い、旅館業法などの法令に基づいて運営されていない場合は指導を行う。