ゲストの利用はとてもシンプル。
部屋タイプ・宿泊可能人数などの条件や、検索結果の宿泊施設のことを「リスティング」といい、自分に合うリスティングを携帯やタブレットなどで探して、旅をするのです。

ホストは、物件を持っていれば、個人でも簡単に、空き部屋を宿泊施設として掲載することが出来ます。
宿泊料の設定は自由。ゲストにとって魅力的なリスティングにすることで、宿泊の予約は世界中から入ってくることになります。代行業者に依頼すれば、日本語が話せない外国人にも対応可能です。

Airbnbは、すでに190超の国々で展開し、34,000以上の都市の宿が紹介している、登録無料のコミュニティーサイトです。
世界でAirbnbを利用したゲスト数は6,000万人超、2015年の日本での経済波及効果は2,200億円を超えました。

圧倒的な違いの1つは、現地に住んでいるかのような旅を手にいれられることです。
民泊であれば、ホテルよりもリラックスしながら、ローカルな魅力をダイレクトに感じることが出来ます。

また、実際にAirbnbを利用したゲストの多くは、よくある「観光」よりも、その土地ならではローカルな体験をしたいと答えているので、
マンション・アパート・一軒家など、その街にある建物なら、中古でも充分に魅力ある物件に変えられるのです。

Airbnbは、宿泊施設の掲載・発見・予約まで、サービスの使いやすさから、2008年の設立から信頼性の高い市場へと成長しています。
ホテルに比べ、比較的リーズナブルに利用できるAirbnbの利用は、今後も増えると予想されています。
宿泊場所の提供者としてホストになれば、物件の空室率をさげることも可能です。
また、日本人の国内利用のほか、長期休暇を使って旅をすることが多い訪日外国人による稼働率アップが期待出来るのも大きな魅力です。

不動産投資の基本。
提供サイクルを細かく分けるほど、利回りはあがります。
〜平均利回り28%という高利回りのからくり〜
「4LDK・ファミリータイプ　家賃18万円」よりも、「狭いワンルームを4つ（6万×4部屋＝24万円）」で貸した方が、利回りはあがります。ここ最近増えたシェアハウス投資が、この理屈ですね。
似たような理屈で、一ヶ月10万円で賃貸するよりも、ウィークリーで4万円×5週＝20万で貸すと、利回りは倍になります。
Airbnb投資は、IT技術の発展で、今まで実現出来なかった、一部屋を一日貸し、しかも一度に複数人に貸すことが出来るので、利回りが高いのです。