利回り35%オーバー 借地権物件 〜なにわの古家再生士®️【古家再生投資】
2018/11/25 Airbnb大家の会
- SHARE
最新の記事
-
トピックス
トラベルポート、IBMらと共同でホテル予約手数料を「ブロックチェーン」上で管理～Airstair
トラベルコマースプラットフォームのトラベルポート（Travelport）は、IBM、ビジネストラベル専門旅行会社のBCD Travelと連携し、ブロックチェーンを活用したホテル予約手数料の管理プラット... 2019/11/27 Airbnb大家の会 -
トピックス
Expedia傘下のHomeAway、予約前にホテル客室を確認できる360度バーチャルツアーの運用をバリでローンチ～Airstair
オンライン旅行サイト大手のExpedia GroupのバケーションレンタルサイトHomeAway（ホームアウェイ）は、宿泊予約を行う前にホテル客室内を360度確認できるバーチャルツアーの運用をバリでス... 2019/10/26 Airbnb大家の会 -
トピックス
ホテル予約サイト Amoma.com が破産申し立て ホテル宿泊予約が強制キャンセルなどの被害も～Airstair
スペインのニュースメディアPreferenteによると、スイスに拠点を置くホテル予約サイト「Amoma.com」は、９月13日に事業を停止し破産申し立てを行ったことがわかった。Amomaは、2013年に創業... 2019/10/25 Airbnb大家の会 -
トピックス
ホテルチェーン世界第２位のOYO Hotels & Homes、米国進出から３か月で100以上のホテルを展開～Airstair
ホテルチェーン世界世界２位の OYO Hotels & Homes（オヨ・ホテルズ＆ホームズ）は、2019年６月のアメリカ進出からわずか３か月で同社が展開するホテル施設数がアメリカ国内だけで100を... 2019/10/24 Airbnb大家の会 -
トピックス
横浜市、統合型リゾート（IR）誘致を正式発表 「マリーナベイ・サンズ」のラスベガス・サンズも参入意欲～Airstair
横浜市は統合型リゾート（Integrated Resort以下IR）誘致に向けた構想を正式に発表し、今後2020年代後半の開業に向け、国の基本方針を受けた実施方針の策定やIR事業者決定といった本格的な検... 2019/10/23 Airbnb大家の会 -
トピックス
東横イン、10%消費増税後も販売価格への転嫁せず 「固定価格」のプライスポリシー貫く方針～Airstair
消費税が10%に引き上げられる2019年10月１日が迫る中、ビジネスホテルチェーン大手の東横インは、消費増税後も増税分を宿泊価格に上乗せする目的での料金改定は実施しない方針であることを明... 2019/10/22 Airbnb大家の会
先日購入した物件のブログを書きました。
https://ameblo.jp/naniwa024/entry-12418606524.html
先日の記事はこちらから
物件価格 140万円
リフォーム費用 0円
地代 1.4万円月額
家賃 5.5万円
利回り 35.1%
半年間の期限がある契約ですので、
退去後に少しリフォームして
7万円くらいで賃貸募集しようと思っています。
物件の資産価値は低い借地物件ですが、
高い利回りが狙えるのが魅力ですね！！
ただし、権利関係や地主さんとの交渉なと複雑な部分もありますので、
購入を検討される際にはくれぐれも慎重に取組むべきだと思います。
正直、仲介不動産業者の中には
借地取引に慣れてない方もいらっしゃいます。
落とし穴にはまらないように、ご注意ください！
現状のままで、賃貸契約まとまりました！！
購入決済から、賃貸契約まで5日。
ありがたいですね。
編集部より：この記事は なにわの古家再生士®️【古家再生投資】 様の2018/11/19の投稿を転載させていただきました。