くらしコーポレーション

COMPACT HOSTEL

コンパクトホテル投資って何?

WHAT IS COMPACT HOSTEL INVESTMENT?

コンパクトホテル投資とは

コンパクトホテル投資は、急増する外国人観光客をメインターゲットにした
新しい不動産投資です。収益性が高く、利回りが高いのが特徴です。

  • 三井住友銀行大口定期(1,000万円以上の標準金利)2016年4月28日現在
  • 東京証券取引所第一部単純平均利回り2016年3月
  • 個人向け国債変動10年(第73回債)平成28年5月16日発刊予定・税引前
  • 表面利回り。マンション投資の利回りは物件によって異なります。
  • 弊社運用平均

OTAとは

Online Travel Agent(オンライン・トラベル・エージェント)の略で、
その名の通り、オンライン上(インターネット上)のみで取引を行う旅行会社を指します。
航空券予約サイトやホテル予約サイト、現地オプショナルツアーの予約サイトなど
多数のOTAが存在し、その利便性から全世界で利用者が急拡大しています。

自分で全部やろうとすると
とっても大変です...

しかし!

管理会社であるくらしコーポレーションに全て全て丸投げ出来ますのでご安心ください!
外国人旅行客に好まれる家具や家電、消耗品等を揃えるところから
ホームページへの写真登録、予約受付、他言語でのメール対応、24時間電話受付
リネン交換、清掃、宿泊者のレビュー管理など一切合切を弊社が代行致します。
代行手数料は、売り上げの20%で対応させていただいております。

代行業者業務内容一例

  • 宿泊ゲストからの
    24h電話対応
  • 宿泊ゲストからの
    24hメール対応
  • 鍵の受け渡し
  • 上位表示対策
  • お部屋の掃除
  • レビュー管理
  • 予約スケジュール
    管理
  • アカウント
    書類作成
  • お部屋の写真撮影
  • 無料物件紹介

不動産業界騒然の
高い利回りを実現します!

平均利回り14%!

どうしてそんな高利回りが実現できるの?

高利回りのからくり不動産投資の基本。
細かく分けるほど利回りはあがります。

4LDKのファミリータイプを家賃18万円で貸すよりも、狭いワンルームを4つ(6万×4部屋=24万円)で貸した方が、利回りが上がります。
ここ最近増えたシェアハウス投資がこの理屈ですね。
似たような理屈で、一ヶ月10万円で賃貸するよりも、ウィークリーで4万円×5週=20万で貸すと利回りが倍になります。
そしてコンパクトホテル投資はIT技術の発展で、今まで実現出来なかった、一部屋を一日貸し、しかも一度に複数人に貸すことが出来るので、利回りが高いのです。

空間の小分け

期間の小分け